Ремонт помещений
База бизнеса – это коммерческие площади: офисы, склады, гостиницы, автосервисы, кафе, магазины, производственные помещения и прочее. Любой бизнесмен прежде всего рассчитывает затраты на организацию своего бизнеса. Не последняя статья расходов – это аренда коммерческих площадей и их приведение в достойный вид и работоспособное состояние. На этом этапе возникает масса вопросов:»как?» , «сколько?» ,»где?» и «почем?».
Последнее время стало очень популярно строительство бизнес- центров. Для этого нередко используют здания бывших заводов в черте города, общежитий и др. Для перестройки такого помещения под бизнес-центр требуются значительные затраты и в связи с этим привлекаются кредитные деньги. Соответственно,чем быстрее данное здание будет введено в эксплуатацию,тем меньше будут затраты на обслуживание кредитов и налоги.
На перестройку таких зданий уходит в среднем от 3-х до 6 месяцев.
При создании интерьера офисного помещения необходимо учитывать направление деятельности компании и ее фирменный стиль. Офис – это одежда, по которой встречают. Зачастую это настолько важный параметр, что не всегда дело доходит до профильной деятельности компании из-за несерьезного отношения к своему внешнему виду. Офис должен быть лицом компании, должен показывать серьезность намерений ведения бизнеса. Серьезная компания – солидный офис, дающий уверенность партнерам в том, что это не однодневный проект.
Компании, имеющие несколько офисов (магазинов и др.), стремятся быть узнаваемыми: фирменный цвет, логотип, стиль и др.
Задача архитекторов и строителей заключается в создании корпоративного стиля. Однако недорогая отделка, отнюдь не означает, что его занимает несерьезная компания. Уровень отделки должен соответствовать статусу компании. Странно было бы увидеть в торговом центе «Квадрат» на Крещатике магазин стройматериалов или в магазине стройматериалов – бутик дорогой одежды. Одним словом: деятельность компании – это социальный и финансовый срез общества, и если компания находится не в своем слое, она рискует быть выдавленной оттуда и потерять эту нишу.
Ремонт офисов в своем роде показательная позиция. Параметры по стоимости и срокам можно в той же пропорции переносить на магазины, парикмахерские, гостиницы.
Особая группа помещений – это поликлиники, автосервисы, мойки, склады и др. помещения специального назначения. Стоимость работ и материалов в этом случае определяется: назначением помещения, исходным состоянием, специальными требованиями к помещению (пожаробезопасность, теплое или холодное помещение, наличие ввода электричества и воды, удаленность канализации, удовлетворяет ли требованиям санэпидемстанции). Объединяет все эти категории помещений несколько параметров: ограниченный срок ввода в эксплуатацию, невысокая стоимость конечного продукта, соответствие профиля помещения действующим нормам, гарантийный срок эксплуатации.
